وصف المشروع
تقوم فكرة المشروع المقترح على إقامة حديقة الأردن الصغرى في إقليم البترا على أرض مساحتها 30 دونم، بحيث تضم أهم المعالم الأثرية الموجودة في مختلف أنحاء المملكة الأردنية الهاشمية والتي تمثل تاريخها وحضارتها. كما سيحتوي المشروع على كوفي شوب يقدم المأكولات الخفيفة كالساندويشات الساخنة، والبرغر، والشاورما إلى جانب المشروبات المختلفة كالعصائر الطبيعية والقهوة والمشروبات الغازية والحليب المخفوق (Milkshake) وغيرها.
أهداف المشروع
-
تحقيق عائد ربحي للجهة القائمة على المشروع.
-
تنشيط القطاع السياحي في إقليم البترا.
-
توفير فرص عمل لأبناء إقليم البترا.
-
تقديم خدمة ترفيهية جديدة وفريدة من نوعها للمجتمع المحلي والسياح.
أهم مؤشرات المشروع
-
قدرت الكلفة الاستثمارية لهذا المشروع بـ 3,564,119 دينار أردني. تم تحديد هذا المبلغ من خلال الموجودات الثابتة والتي تتضمن كلاً من الأرض، والأعمال الإنشائية، والآلات والمعدات، والأثاث والمفروشات، والمركبات ووسائط النقل، ومصاريف ما قبل التشغيل، ورأس المال العامل الأولي. حيث سيتم تمويل ما نسبته (60%) من المشروع عن طريق القروض وبمبلغ 2,138,471 دينار أردني، وباقي الـ (40%) عن طريق التمويل الذاتي (حقوق الملكية) وبمبلغ قدره 1,425,648 دينار أردني.
-
تم بناء قائمة الدخل المتوقعة للمشروع عن طريق طرح المصاريف من الإيرادات، حيث كانت الأرباح المدورة للمشروع موجبة ابتداءً من السنة الرابعة من عمر المشروع.
-
صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية للمشروع موجبة، مما يعتبر مؤشراً على جدوى المشروع اقتصادياً. كما قام فريق المجموعة المهنية بحساب معدل العائد الداخلي على الاستثمار بهدف تحديد مدى جدوى المشروع اقتصادياً، حيث كانت نسبة معدل العائد الداخلي أعلى من نسبة المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال مما يعتبر مؤشراً آخراً على جدوى المشروع اقتصادياً.
-
سيقوم المشروع بتوفير ما يقارب 29 فرصة عمل جديدة، 18 موظفين غير مباشرين و11 موظف مباشر، حيث سيساهم المشروع في رفع مستوى معيشة بعض الأسر في الإقليم من خلال توفير دخل شهري ثابت لهم.
-
تدل المؤشرات المالية على أن المشروع مربح ومجدي اقتصادياً.
مصادر التمويل
النسب المالية والربحية
-
صافي القيمة الحالية :1,621,563
-
معدل العائد الداخلي :14.88%
-
المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال :10.45%
-
فترة استرداد رأس المال : 9 سنوات