وصف المشروع
تتقوم فكرة المشروع المقترح على إقامة عالم الصحراء وهو عبارة عن حديقة للحيوانات تعكس طبيعة إقليم البترا إذ ستضم بشكل رئيسي الحيوانات التي تعيش في الصحراء والمناطق البرية في جنوب الأردن بشكل رئيسي، حيث ستكون هذه الحديقة إحدى المحطات التي يمر بها زوار مدينة البترا بحيث تمكن الزائر من مشاهدة الحيوانات. ومن الجدير ذكره، سيكون المشروع المقترح أكبر حديقة للحيوانات حيث أنه سيقام على أرض مساحتها 25 دونم. إضافة إلى ذلك، سيحتوي المشروع على كوفي شوب يقدم المأكولات الخفيفة كالساندويشات إلى جانب المشروبات المختلفة كالعصائر الطبيعية والقهوة والمشروبات الغازية وغيرها.
أهداف المشروع
-
تحقيق عائد ربحي للجهة القائمة على المشروع.
-
تنشيط القطاع السياحي في إقليم البترا.
-
توفير فرص عمل لأبناء إقليم البترا.
-
تقديم خدمة ترفيهية جديدة وفريدة من نوعها للمجتمع المحلي والسياح.
أهم مؤشرات المشروع
-
قدرت الكلفة الاستثمارية لهذا المشروع بـ 3,229,816 دينار أردني. تم تحديد هذا المبلغ من خلال الموجودات الثابتة والتي تتضمن كلاً من الأرض، والأعمال الإنشائية، والأصول البيولوجية، والآلات والمعدات، والأثاث والمفروشات، والمركبات ووسائط النقل، ومصاريف ما قبل التشغيل، ورأس المال العامل الأولي. حيث سيتم تمويل ما نسبته (60%) من المشروع عن طريق القروض وبمبلغ 1,937,890 دينار أردني ، وباقي الـ (40%) عن طريق التمويل الذاتي (حقوق الملكية) وبمبلغ قدره 1,291,926 دينار أردني.
-
تم بناء قائمة الدخل المتوقعة للمشروع عن طريق طرح المصاريف من الإيرادات، حيث كانت الأرباح المدورة للمشروع موجبة ابتداءً من السنة السابعة من عمر المشروع.
-
صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية للمشروع موجبة، مما يعتبر مؤشراً على جدوى المشروع اقتصادياً. كما قام فريق المجموعة المهنية بحساب معدل العائد الداخلي على الاستثمار بهدف تحديد مدى جدوى المشروع اقتصادياً، حيث كانت نسبة معدل العائد الداخلي أعلى من نسبة المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال مما يعتبر مؤشراً آخراً على جدوى المشروع اقتصادياً.
-
سيقوم المشروع بتوفير ما يقارب 26 فرصة عمل جديدة، 11 موظف غير مباشر و15 موظف مباشر، حيث سيساهم المشروع في رفع مستوى معيشة بعض الأسر في إقليم البترا من خلال توفير دخل شهري ثابت لهم.
-
تدل المؤشرات المالية على أن المشروع مربح ومجدي اقتصادياً.
مصادر التمويل
النسب المالية والربحية
-
صافي القيمة الحالية : 619,216
-
معدل العائد الداخلي :12.00%
-
المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال :10.45%
-
فترة استرداد رأس المال :10 سنوات